Aandachtspunten zijn de begrotingstekorten vanaf 2026. Hierop wordt in de Kadernota 2025 nader ingegaan.
Voortgang grote dossiers Oudewater
In de gemeenteraad is de toezegging (T-847) gedaan dat er bij de documenten van de P&C-cyclus gerapporteerd zal worden over de grote dossiers die in Oudewater spelen. Het gaat hierbij om de
volgende dossiers:
Verkoop Stadskantoor - Ontwikkeling Cultuurhuis - Verkoop/verbouw De Klepper
De inschrijver voor het Stadskantoor die door de selectieprocedure is gekomen is Habion in samenwerking met de Wulverhorst. Zij zijn voornemens om het Stadskantoor van Oudewater te transformeren naar 24 woningen voor dementerenden ouderen. De fase waarin het project zich bevindt is de goedkeuring van de erfpachtovereenkomst en daarna de onderhandelingen daarover. Zodra dit gereed is, zal de kopende partij het traject voortzetten met verdere onderzoeken, voorbereidingen, vergunningsaanvragen etc. Omdat het Stadskantoor eerder vervreemd zal worden dan dat de Klepper gereed is voor gebruik is er tijdelijke huisvesting nodig voor de huidige gebruikers van het Stadskantoor. Na meerdere opties onderzocht te hebben is het Cultuurhuis naar voren gekomen als de meest geschikte en haalbare optie. Momenteel worden er gesprekken gevoerd met de scholen over de indeling van de mogelijke gemeentelijke functies binnen het pand. Daarna zal het college moeten beslissen of dit inderdaad door zal gaan. Voor de Klepper is de selectieprocedure afgerond. Hieruit is Promad B.V. als meest gunstige partij naar voren gekomen. Momenteel wordt er een intentieovereenkomst opgesteld die, na onderhandelingen met Promad B.V., ondertekend zal worden. Daarna zal Promad B.V. verder gaan met het project met als doel tot een definitief plan te komen waar het college en de raad mee akkoord kunnen gaan. In de Voorjaarsrapportage is een bedrag van € 148.000 opgenomen voor projectbegeleiding en proceskosten (programma 8) dit bedrag wordt gedekt uit de vrijval van kapitaalasten (programma 3).
Zwembad
Helaas heeft er, ondanks de inspanningen die zijn gepleegd, nog geen zitting bij de Raad van State plaatsgevonden. Verwacht wordt dat dit najaar het beroep tegens bestemmingsplan Tappersheul III bij de Raad van State wordt behandeld. Zolang dit beroep loopt kan er nog geen definitief besluit genomen worden over het zwembad. Dit omdat de kosten van de bouw van het zwembad afhangen van het moment dat er gebouwd kan worden.
Ontwikkeling locaties Statenland en Kerkwetering
Als gevolg van de behandeling van het bestemmingsplan Tappersheul III is er nog geen duidelijkheid over het moment wanneer het gebied van Statenland beschikbaar komt voor woningbouw. Om kosten te
beperken is het project getemporiseerd. Het verkeersonderzoek is afgerond. Bij Kerkwetering is op de gronden voorkeursrecht gevestigd. Er worden met eigenaren van de gronden gesprekken gevoerd over mogelijke verwerving en met de provincie voor de benodigde instemming om in het gebied te mogen bouwen.
Ontwikkeling Eiber - ontwikkeling Sporthal De Noort Syde
Het voorgenomen besluit om gymzaal De Eiber af te stoten blijft van kracht. De achterliggende motivatie is om, door het schrappen van de exploitatiekosten van de gymzaal, de totale beheerskosten van het gemeentelijk vastgoed te kunnen verlagen. De mogelijkheden voor overdracht van De Eiber aan schoolbesturen danwel sloop/herontwikkeling wordt onderzocht. Dit ook in samenhang met het realiseren van een nieuwe sportcluster naast het zwembad of het renoveren van de bestaande sporthal Noord Syde.
Dit traject wordt ook wel “treintje 2” genoemd. Op dit moment wordt prioriteit gegeven aan de opgave voortgekomen is uit “treintje 1” (Stadskantoor, Cultuurhuis, De Klepper).
Portfoliomanagement
In het belang van de organisatie wordt portfoliomanagement geïmplementeerd om grip te krijgen op de huidige grote projecten. Deze functie is niet in te vullen binnen de huidige formatie en bestaat ook nog niet. De effecten voor Oudewater zijn nog niet bekend (PM).